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雅居乐满家乐在售
吉隆坡国际社区距离市中心双子塔大约9-10公里的距离
约¥15500元/m² 约9300元/m²马元

风景好 学区房 投资楼

8%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

6%

参考收益

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户       型使用面积:198m²

推荐理由满家乐汇聚当地人群,商场、TPC高尔夫球场均在附近,生活相当便利。

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楼盘信息

【项目介绍】雅居乐满家乐汇集优良生活特质,同时有青葱绿的绿色景观,让您仿佛置身世外桃源

【开发商介绍】雅居乐成立于1992年,是一家以地产为主,多元业务并行的综合性企业集团。一直以来,雅居乐一直关注人们对美好生活的追求,致力于成为优良生活服务商

【地理位置】雅居乐满家乐位于吉隆坡市中芯西北部,地理位置优良

【周边配套】该社区主要由公寓、写字楼和酒店组成,周边环绕着联邦直辖区清真寺、国家法院、警察局等国家机构,内设各大型商业以及满家乐国际学校、花园国际学校等国际学校

项目参数

项目名称:雅居乐满家乐 出售价格:约人民币15500元/m²

房产类型:花园洋房 建筑风格:暂无资料

户数813户 车位数量暂无资料

开 发 商:Agile PJD Development Sdn Bhd 产权年限:永久

占地面积:41196m² 建筑面积:暂无资料

绿化率:暂无资料 容积率:暂无资料

层数:18 朝向:暂无资料

所在城市:吉隆坡 单元总数:暂无资料

项目地址:吉隆坡国际社区距离市中心双子塔大约9-10公里的距离

销售信息

销售状态:在售 优惠信息:暂无资料

开盘时间:2016年1月 交房时间:2019年9月

付款方式:暂无资料 能否贷款:暂无资料

售楼地址:吉隆坡国际社区距离市中心双子塔大约9-10公里的距离 咨询电话:400-6727909

配套设施

单车库 泳池 健身房 监控 24小时安保

公共运动区域 服务中心

户型鉴赏
交通配置
项目分析

【开发商介绍】

雅居乐成立于1992年,是一家以地产为主,多元业务并行的综合性企业集团。一直以来,雅居乐始终关注人们对美好生活的追求,致力于成为优质生活服务商。经过27年的发展,雅居乐已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本投资和商业管理八大产业集团并行运营的格局。截止2019年06月30日,总资产规模超过人民币2500亿元,业务覆盖国内外100多个城市,员工人数超过24000人。

【项目介绍】

雅居乐满家乐位于吉隆坡市中心西北部的一个知名的低密度高尚住宅社区,连接吉隆坡市中心三个主要的高速公路,新巴生谷高速公路(NKVE),Sprint高速公路和白沙罗 - 蒲种高速公路(LDP)。

距离市中心的双子星塔(KLCC,国家石油公司双塔大楼)仅有15分钟车程,因其地理位置优越,安全,优雅的氛围和奢侈的生活方式而深受当地上层阶级和外国人的喜欢,这些因素为它带来快速的发展,同时也吸引了大量外籍人口,成为一个国际化的区域。

该社区主要由高档公寓、高级写字楼和五星级酒店组成,周边环绕着联邦直辖区清真寺、国家法院、警察局等国家机构,内设各大型商业中心以及囊括满家乐国际学校、花园国际学校等国际学校。

【区域优势】

1,周边商业发达,生活便利随手可得

满家乐区域主要以上层阶级及在吉隆坡的马来西亚外籍人士为主,是一个国际化的区域。该区拥有众多商业中心和购物广场,如Publika、PlazaMont Kiara、SolarisMont Kiara 和SolarisDutamas等,以商业、便利和美食综合一体成为附近居民日常生活中缺一不可的著名商业区。

雅居乐满家乐项目不但在地段、价格、交通和周边生活环境而且交通便利都占尽了优势,更是在大吉隆坡计划下的政府规划范围内,不禁让人看到该区域的重要地位,更是在近期成为了投资的黄金地段。


2,社区环境优美,毗邻皇室尊贵

满家乐社区的建设规划十分合理,商业区与住宅区布局规范合理,生活、购物十分便利。雅居乐满家乐紧邻马来西亚皇宫,享受与贵族相同的生活品质,与皇亲贵族为邻。周边更有警察局、国家法院和联邦清真寺等国家机构和建筑,环境优美,闹中取静。

入住满家乐社区的主要以在马来西亚求学的东盟政要,富商子女、各国大使馆官员、国际大公司高管等为主。选择雅居乐满家乐,迈入上流社会的高端生活圈,尽享尊贵高尚的环境氛围。


3,配套设施齐全,教育机构众多

距离雅居乐满家乐5分钟的距离有两所国际学校:

第一所为满家乐国际学校(MontKiara InternationalSchool)为美式学校,涵盖了小学、初中、高中。学校所采用的是北美K-12课程,这个课程已完全被西方各学校、学院、以及各国际学术组织认可。目前已注册登记的有940名学生,其中小学有500名,其余分别就读于初中和高中部。每个班级学生不超过21名。

第二所为花园国际学校(GardenInternationalSchool),英国开办的学校。花园国际学校的教学模式为英国和威尔士教学课程,学校成立于1951年,同样有着悠久的历史。学校的主要设施有:科学实验室、设计技术研讨会所、图书馆、住宿套房、书店、医疗诊所、大食堂、专业的辅导设备、体育馆、全天候的足球场、全天候的网球场、游泳池等等。


4,KLMetropolis综合发展计划

除此之外,满家乐还是马来西亚政府“大吉隆坡”计划的重要建设区域。在雅居乐满家乐邻近的大使路(JalanDuta)上,马来西亚政府即将开展一项KLMetropolis综合发展计划,届时将建成亚洲最大的重型武器展览厅和贸易中心。

KLMetropoIis综合发展计划,占地75.54英亩,其中拥有13.1英亩的大马外贸促进中心,100层标志性建筑,亦是除了吉隆坡双子塔外未来第二个地标,阔达100万平方尺(10倍大于吉隆坡会议中心)的全马最大会议展览中心,亦是国家会展的重要场所。椐估计,每年约有150万名游客将前来参观此综合发展,其它发展包括:购物中心,地铁站,五星级酒店,甲级办公楼等。

众多建设项目将会使满家乐社区更加繁荣,而身处满家乐社区中心位置的雅居乐满家乐也将更具有投资价值和升值空间!

【项目特点】

雅居乐是首个以人车分流设计的项目,这让住户们可以体验无车环境,行走更安全无阻。同时,雅居乐满家乐公寓也提供了一个舒适安全的居家天地,父母与孩子尽情奔放于广阔的花园及园林,享受大自然及呼吸清新空气。

雅居乐拥有6英亩的美化花园以及29楼设置无敌美景空中会所可俯瞰周围高级社区,宽敞的户外平台,是您与亲朋好友聚会或举办派对的绝佳场所,空中健身房、儿童乐趣泳游泳池、水上健身房、空中休闲小屋、烧烤设施、空中套房、景观台、娱乐室、阅览室、祈祷室等休闲设施则为您的生活更为丰富。



【户型鉴赏】

户型图:

房一厅两卫—108平方米

三房一厅两卫—125平方米

三房一厅三卫—125平方米

样板间:



【项目亮点】

• 雅居乐满家乐,地处马来西亚首都吉隆坡,位于著名高尚住宅区满家乐(MontKiara)

• 永久地契

• 低贷款利息、高租金回报

• 顶级教育,毗邻3所当地顶级国际学府(英、美、法)毕业可轻松转学欧美

• 便捷无限,5分钟步行至大型高尚购物中心

• 衔接中心,20分钟车程达双峰塔

• 时尚设计,新颖双钥匙单位,自住出租两不误

城市概况
马来西亚-城市概况
马来西亚 人口数量 宜居指数 租房率 参考收益
吉隆坡 147万 75 80% 8-11%
新山 80万 85 16% 6-8%
马六甲 77万 1:9 70% 6.21%
彭亨州 176.68万 1:9 70% 6-8%
兰卡威 6万 75 70% 12%
推荐理由: 国际永久性产权、无公摊,教育、医疗领域先进,可贷款比例高,办理第二家园计划简单快捷,房产参考租金收益率高达6-8%。
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