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雅居乐大使花园—AGILE EMBASSY GARDEN在售
安邦路,吉隆坡(大使区)
约¥33000元/m² 约19800马元/m²

核心地段 交通便利 配套齐全

7%

近一年房价涨幅

6%

首付比例

6%

参考收益

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户       型使用面积:48.6㎡—90.7㎡

推荐理由吉隆坡中芯区域的醒目建筑

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楼盘信息

【项目介绍】马来西亚吉隆坡雅居乐大使花园,是雅居乐地产集团在马来西亚首都吉隆坡使馆区打造的公寓项目

【开发商介绍】雅居乐成立于1992年,是一家以地产为主,多元业务并行的综合性企业集团

【地理位置】雅居乐大使花园项目位处吉隆坡使馆区(安邦路),距离KLCC只有1公里

【周边配套】区内聚集世界各地的品牌酒店、办公楼等等

项目参数

项目名称:雅居乐大使花园—AGILE EMBASSY GARDEN 出售价格:约人民币33000元/m²

房产类型:商铺公寓 建筑风格:暂无资料

户数1296户 车位数量1545个

开 发 商:AGILE PROPERTY DEVELOPMENT SDN BHD 产权年限:永久产权

占地面积:12456m² 建筑面积:111976.67m²

绿化率:暂无资料 容积率:8.99

层数:A栋和B栋有64层,C栋有63层 朝向:暂无资料

所在城市:吉隆坡 单元总数:暂无资料

项目地址:安邦路,吉隆坡(大使区)

销售信息

销售状态:在售 优惠信息:暂无资料

开盘时间:暂无资料 交房时间:A、B栋和配套层:2024年3月26日;C栋:2024年8月25日

付款方式:暂无资料 能否贷款:暂无资料

售楼地址:安邦路,吉隆坡(大使区) 咨询电话:0898- 88201446

配套设施

淋浴 单车库 泳池 健身房 监控

24小时安保 公共运动区域 服务中心

户型鉴赏
交通配置
项目分析

【开发商介绍】

雅居乐成立于1992年,是一家以地产为主,多元业务并行的综合性企业集团。一直以来,雅居乐始终关注人们对美好生活的追求,致力于成为优质生活服务商。

经过27年的发展,雅居乐已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本投资和商业管理八大产业集团并行运营的格局。

【项目介绍】

马来西亚吉隆坡雅居乐大使花园,是雅居乐地产集团在马来西亚首都吉隆坡大使馆区打造的高级公寓项目!吉隆坡雅居乐大使花园地块前身为英国大使馆,周边54家大使馆林立,是吉隆坡少有的低密度住宅区!雅居乐大使花园离AMPANGPARK LRT仅300米,交通便捷,配套齐全!

【项目规划】

雅居乐大使花园总占地面积额为3.06英亩,永久产权。由新加坡著名设计师团队DPA操刀,结合国际城市多元化的特点针对都市人士的生活方式,打造一个高端简约舒适的住宅,满足现代家庭及成功人士的高端生活品质的居住环境。

项目总共有三栋,A和B栋为第一期,C栋为第二期。其中A栋和B栋有64层,C栋有63层,可谓使馆区最高公寓。A栋顶层有空中无边际泳池和空中酒吧,可以观望吉隆坡宏观大都市景观包括吉隆坡双子塔、吉隆坡塔、敦拉萨106层摩天楼等。

雅居乐大使花园位于第9层,设施平台提供了各类型的生活配套及设施。当中包括了成人泳池、儿童泳池、儿童游乐设施、烧烤区、健身房等等,也使用了高中低的植物对整个小区进行全覆盖,让您可以足不出户就可体验到充满东南亚风情的各式植物。

【区位优势】

雅居乐大使花园项目位处吉隆坡使馆区(安邦路),距离KLCC仅1公里,低密度住宅区。该地块前身为英国大使馆。大使花园地块为安邦路最前端,一步可达繁华喧闹的甲级办公区,闹中带静。该地段由于位处使馆区,在当地政策下该区域的高楼数

量有着限制,所以大使花园可谓是在使馆区少有的顶级奢华建筑之一。站在高楼上,享尽低密度景观。 

吉隆坡大使馆区(安邦路)位于吉隆坡市中心,是吉隆坡其中一个核心地段,区内云集世界各地的国际品牌、五星级酒店、高端办公楼等等。此外,使馆区周边也有多达54所大使馆环伺。雅居乐·大使花园项目周边交通便利,1公里内有3个捷运站,其中300米内就有AmpangPark MRT和LRT站。除此之外,大使花园也毗邻6条主干道,可轻易通往安邦、白沙罗、武吉免登、蕉赖、加影等地区,可谓四通八达。 

【周边配套】

雅居乐大使花园不仅适合居住,其生活也可谓便利,地块左边为TheLinc商场,内有托儿所、健身房、著名餐厅、酒吧、服装店等等,为生活提供了便利之选。地块左边则为HSC大楼,著名的HSC医院及Somerset酒店都进驻于此,其中HSC医院提供了多个医疗服务如心脏、肝肠、骨外科、皮肤、日本专科等。此外,雅居乐 ·大使花园项目距离吉隆坡多所著名地标非常接近,如Intermark(150米)、皇家雪兰莪高尔夫球场(1公里)、双子塔阳光广场(1公里)都非常靠近大使花园项目。 


捷运AmpangPark站(MRT)、Ampang Park站(LRT)、KLCC站(LRT) 

商 业:TheLinc KL、The Intermark、Ampwalk、Avenue K、城中城阳光购物中心  

酒店:萨默塞特Somerset、希尔顿Hilton、洲际InterContinental、廓思Corus、费尔蒙Fairmont、四季FourSeasons

医疗:太子阁医疗中心、HSC医疗中心 

教育:伊顿公校、吉隆坡国际学校 、Sayfol国际学校 

周边54家大使馆坐镇:

【项目亮点】

项目位于吉隆坡核心大使馆区域

周边低密度及低楼层住宅,大部分有无遮挡景观

永久产权

酒店式服务

智能保安系统

超过20种热带雨林园林景观

高端设施配套,包括楼顶无边际泳池

代租管理服务

周边配套丰富包括国际学校、医院、商场等

主要大路旁,步行可抵达MRT站

【户型鉴赏】

户型图:

样板间:



城市概况
马来西亚-城市概况
马来西亚 人口数量 宜居指数 租房率 参考收益
吉隆坡 147万 75 80% 8-11%
新山 80万 85 16% 6-8%
马六甲 77万 1:9 70% 6.21%
彭亨州 176.68万 1:9 70% 6-8%
兰卡威 6万 75 70% 12%
推荐理由: 国际永久性产权、无公摊,教育、医疗领域先进,可贷款比例高,办理第二家园计划简单快捷,房产参考租金收益率高达6-8%。
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