核心地段 交通便利 地标建筑
10%
近一年房价涨幅
20%
首付比例
6%
参考收益
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4001698389
【项目介绍】马来西亚第五高建筑，马来西亚前二高的住宅楼
【开发商介绍】香港IBN集团是一家以“革新商业模式打造杰作项目”为主旨的企业
【地理位置】马来西亚吉隆坡市武吉免登区 Pavillion商圈
【周边配套】周边地理就在于星光大道，围观着酒店和购物商场，歩行2分钟可到达星光大道地铁站，距离百威年购物商场只是4分钟
项目名称:云汇星光 出售价格:约人民币34000元/m²
房产类型:高端住宅公寓 建筑风格:公寓式现代风格
户数339户 车位数量暂无资料
开 发 商:IBN集团 产权年限:永久产权
占地面积:63700m² 建筑面积:24100m²
绿化率:暂无资料 容积率:暂无资料
层数:67层 朝向:暂无资料
所在城市:吉隆坡 单元总数:暂无资料
项目地址:马来西亚吉隆坡市武吉免登区 Pavillion商圈
销售状态:在售 优惠信息:暂无资料
开盘时间:暂无资料 交房时间:预计2023年Q2
付款方式:暂无资料 能否贷款:暂无资料
售楼地址:马来西亚吉隆坡市武吉免登区 Pavillion商圈 咨询电话:4001698389
淋浴
单车库
泳池
健身房
监控
24小时安保
公共运动区域
服务中心
【开发商介绍】
香港IBN集团是一家以“创新商业模式打造精品项目”为主旨的企业，依托实业发展、资本运营双擎之力，经营范围涉及发展、贸易、物业管理、服务、酒店管理、基础建设/水电供给七大领域。
是新型的“发展链条综合体”企业。业务范围覆盖东南亚，并以马来西亚为海外战略布局核心、同时在中国，新加坡，马来西亚设立多家分公司机构。
【项目介绍】
大吉隆坡计划还涵盖持续建设指标性的地标建筑，引领城市未来的发展。目前KLCC双子塔、吉隆坡塔和敦拉萨国际贸易中心等地标建筑已组成武吉免登区域的金三角区域。
香港IBN集团巨资打造吉隆坡市区TOP5摩天大厦地标—云汇星光i，高度规划超330米，坐落于黄金三角区最中心的位置。传承都市经典，中心价值永恒，是投资吉隆坡未来最佳的选择。
【地理位置】
云汇星光傲立于武吉免登黄金三角核心位置，坐拥1公里KLCC双子塔+吉隆坡塔+敦拉萨国际贸易中心生活圈，雄踞吉隆坡顶级诚芯地段。周边500米共四条地铁线环绕，轻松通往吉隆坡各区，商务通勤尽在掌握。
【周边配套】
武吉免登（亦称星光大道或金三角）是吉隆坡主要的商业和娱乐场所集中地。区内集合了多家亚洲一线大型购物中心与国际饭店，包括：
金河广场（Sungei Wang Plaza）、
武吉免登购物中心（BB Plaza）、
乐天广场（Lot 10）、
成功时代广场（Berjaya Times Square）、
刘蝶广场（Low Yat Plaza）、
升禧广场（Starhill Gallery）、
华氏88广场（Fahrenheit 88）等，
以及沿着武吉免登路（Jalan Bukit Bintang）及其巷子内的数百间店铺。不仅是当地繁华的黄金商圈，更是全球约1500万游客们必到的消费场所。
【户型鉴赏】
| 马来西亚 | 人口数量 | 宜居指数 | 租房率 | 参考收益 |
|---|---|---|---|---|
| 吉隆坡 | 147万 | 75 | 80% | 8-11% |
| 新山 | 80万 | 85 | 16% | 6-8% |
| 马六甲 | 77万 | 1:9 | 70% | 6.21% |
| 彭亨州 | 176.68万 | 1:9 | 70% | 6-8% |
| 兰卡威 | 6万 | 75 | 70% | 12% |
| 推荐理由： 国际永久性产权、无公摊，教育、医疗领域先进，可贷款比例高，办理第二家园计划简单快捷，房产参考租金收益率高达6-8%。 |
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